台中海線房仲彩魚
🌷服務:台中市海線 沙鹿 清水 龍井 梧棲 🌷現職:有巢氏房屋(言道不動產經紀有限公司) 🌷經紀人:宋培萱(110)新北經紀字第003872號 🌷營業員:鄭采榆(112)登字第442668號

什麼是買空?

買空又稱為「多頭交易」(long sale),投資人預測股價將會上漲,但自有資金有限不能購入大量股票,於是透過證券行經紀人向銀行融資以買進股票,待股票上漲到某一價位後賣出賺取差價。

買空交易一般是利用保證金帳戶來進行的。買入的股票,交易者不能拿走,它將作為貨款的抵押品,存放在證券公司。如以後該股票價格果然上漲,當上漲到一定程度時,以高價向市場拋售股票,將所得的部分款項歸還證券公司,從而結束其買空地位。交易者通過買入和賣出兩次交易的價差中取得收益。當然,如果市場股價的走向與交易者的預測相背,那麼買空者非但無利可圖,並且將遭受損失。

買空交易的步驟

①投資人與證券商訂立開戶契約書,開立信用交易帳戶。

②投資人按法定比例,向證券商繳納買入證券所需要的保證金,證券商按客戶指定買入證券,並為客戶墊付買入證券所需的其餘資金,完成交割。融資期間,證券商對客戶融資買入的證券有控制權,當融資買進的證券價格下跌時,客戶要在規定時間內補交維持保證金,否則他可以代客戶平倉了結。

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🌷什麼是多頭?什麼是多頭市場?

  「多頭」就是:價格的大漲時候,投資市場都會很熱絡,此時投資人與證券經紀人擠在狹小的證券交易所中,萬頭攢動,所以稱之「多頭」又稱為「牛市」。此時投資人對股市看好,預計股票會看漲,於是趁低價時買進股票,等股票上漲到某一價位時再賣出,賺取價差,通常股價保持在上漲的狀態下,稱為多頭。

  「多頭市場」是指通常股價長期呈上漲趨勢,其特徵是一連串的大漲小跌。

  話說「牛市」是在西方古文明中,牛對獵人而言是很重要的獵物,牛肉可食,牛骨可製成工具,牛皮可製成衣物,因此公牛就代表財富。另外也因為牛角向上長,象徵著把股票市場往上頂,所以股市看好時,戲稱為『牛市』。

 

🌷什麼是空頭?什麼是空頭市場?

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🌷四個人的故事🌷

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  從前有四個人,他們的名字叫做「每個人」、「有些人」、「任何人」和「沒有人」。

  老闆交付一個很重要的工作給「每個人」去完成。

  「每個人」確信「有些人」會去做,「任何人」也能做,但「沒有人」自告奮勇地去做了。

  「有些人」很生氣,因為那本是「每個人」應做的,而「每個人」卻認為「任何人」也可以做。

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在雲林急診室的那一夜 
我懊惱的驚覺:『當我擁有愈多時,我願意給的竟然愈少......!』 
江文莒醫師 
 
在雲林急診的最後一個夜班,想不到病人竟像知道我要離開似的如潮水般從各處湧入。 
 

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一個畫家做過一個試驗,請人指出他一幅畫的缺點,結果被眨低得一無是處。

次日,他又請人指出同一幅畫的優點,結果被誇得十全十美。

他得出結論:永遠有人欣賞你,也永遠有人批評你,安心畫好自己的畫就好。

不隨便評價他人,是一種修養。而不活在別人的評價裡,是一種修行。

引自:https://www.coco99.net/post/1055554?r=redred   完整文章

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用心看看這副畫
男人不知道下面有蛇,女人不知道上面有石頭壓着男人。女人覺得我馬上就要掉下去了,還有蛇要咬自己,男人為什麼不多使一點勁拉自己。男人覺得我這麼痛苦了還在使勁的拉你,你為什麼不使勁往上爬。所以:你看不到對方的壓力,對方也看不到你的痛苦,這就是生活,相互體諒!學會換位思考,多多溝通。人和人之間又何嘗不是,不換位思考,誰也體會不到對方。這張圖片適合任何關係,親戚朋友 愛人 同學 同事 老板員工 客户与業務人員。
這就是生活!感恩生命中遇見的每一個人!

引自:Line群組分享

 

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飞机窗口的看法在-色领域和云彩-78808166.jpg

  登機落座,身邊是一位瘦小的老太太,在ipad上聚精會神地玩撲克遊戲,起飛,她靠著舷窗睡著了。擋住了我的日出。
  乘務員送飲料了,她醒來,輕輕說,“番茄汁,一點點冰”。我替她轉告,自己也依樣要了一份。她抿著,細聲道:“這個番茄汁不是太甜,這個零食餅乾也太多糖了”。 我自然點頭稱是,並讚她有營養意識。她說,“凡事用心點有好處,這是我96歲的經驗”。我大大吃了一驚,這老太太看上去70來歲,不能用精神矍鑠來形容,但是淡定從容、整齊俐落。竟然已經96歲了。
  她說,她獨自一人旅行,還要轉機,去68歲兒子所在地過耶誕節。
  偶遇這樣的傳奇,我的腦子全面開動,聊天的本事騰雲直上,飛速地想要在剩下的四十分鐘構造一個完整的人生。
  “你自己住?身邊有子女嗎”?她回答說,“附近有一個兒子,哈哈,不過他也72歲了。我獨自住自己房子,自己開車。去年買了輛新車,林肯MKC。我要確保我的用車有最大的安全設施。我有一台PC, 一台蘋果機,iPhone, ipad,打牌很方便”。她說,做了一輩子老師,三十年前退休,直到現在一直在工作:教人打橋牌。有成人教育中心,在家裡,社區活動處,都在開班。還經常出去參加娛樂性比賽,與各地牌友聚會。

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幾年前,我因為騎車不慎摔傷了,在醫院裡住了好幾個月。同一病房裡有四張病床,我和一個小男孩佔據了靠窗的那兩張,另外兩張床,有一張屬於一位女孩。
女孩臉色蒼白,很少說話,長時間半睡半醒地眨閉著眼睛。她身體越來越差,剛來的時候還能扶著牆壁走幾步,後來只能躺在床上。
一次,我去醫院外面買報紙,看見小男孩的父親抱著頭蹲在路邊哭。我一連問了他好幾遍,他才說兒子患上絕症,大夫說他兒子活不過這個冬天。
一個病房裡擺著四張病床,躺著四個病人,卻有兩個病人即將死去,並且都是花一樣的少年。我心情十分壓抑。
一切都是從那個下午開始改變的。

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確實,對於很多情侶和夫妻來說,在買下房子圓了人生夢的同時,許多利害關係真的不好說出口,特別是房子該買誰的名字,實在是一門大學問。一般來說,合資買屋除了登記在其中一人的名下外,若雙方均有出資,也可以選擇共同登記,不過,無論是登記在其中一人或是共同登記,都有其優缺點,購屋人可以依照自己的狀況,決定怎麼登記最適合。

 

產權單純好貸款  撕破臉時舉證難

許多夫妻或情侶在購屋時為了表示愛意,往往會願意把房子登記在另一半名下,特別是另一半信用狀況好,又具有較好的貸款條件,如公教人員、百大企業員工等族群,為了能夠取得更好的貸款條件,登記給其中一方更是順水推舟。當然,也有夫妻一方因為工作有較高的經濟風險,如公司行號負責人,擔心拖累家人,讓另一半和孩子沒有棲身之所,也會選擇這種登記方式。

不過,現階段不少夫妻都是共同負擔房貸,萬一有朝一日,擁有所有權的一方因債務而處分或是夫妻兩造離婚,這個曾經兩人一起奮鬥的結晶,很有可能被處分掉。這種「整碗端走」的風險,是登記在一個人名下最需要顧慮的部分。

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諸葛亮給子書
 


「夫君子之行,靜以修身,儉以養德;
非澹泊無以明志,非寧靜無以致遠。
夫學須靜也,才須學也;

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丈夫和一個心理學家的對話:

心:你的職業是什麼? 

夫:我的工作是銀行的會計師。

心:你的妻子在做什麼? 

夫:她沒有工作,她只是一個家庭主婦,沒在做什麼。

心:早上誰做早餐?

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攤開台灣人口曲線圖,陡升的老化指數,像隻昂首吐信的猛蛇,正以驚人的速度迎面撲來!據內政部統計,今年二月,台灣老化指數首度破百,65歲以上的老年人口首度超過幼年人口,扶老比也達到歷史新高,平均約每五名青壯年,就要撫養一名老人,更令人擔憂的是,據衛福部推估,全國78萬失能人口中,65歲以上老人就占了七成六。

李敏華,45歲的保險業主管。曾因照顧80歲失智媽媽,一度讓自己身陷絕望幽谷。

「你知道嗎?好幾次,我只是出門倒垃圾,短短十多分鐘,媽媽就不見了!最後,我實在是逼不得已,只好在門外再加裝一個鎖。那天,我離開家,轉身拉上門栓那一刻,眼淚忍不住一直掉,我怎麼會這麼不孝,竟把媽媽鎖在家裡。可是,你告訴我,我還能怎麼辦.......

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與小人相處的智慧(人生必修)

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對小人勤打招呼,少說話;

不主動來往,但不拒絕來往

不深交,但不絕交;

可以給予好處,但不能佔小人便宜

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一說起醫生的形象,人們立刻會想到白色長袍

但若是醫生出入手術室,就會換上一身藍色和綠色手術袍


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看上去,醫生的這身打扮稀鬆平常,但其實這其中大有學問!究竟為何醫生平常看診是穿白袍、上了手術台就要換成藍綠色的製服呢?

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諸葛亮從來不問劉備,

為什麼我們的箭那麼少?

 

關羽從來不問劉備,

為什麼我們的士兵那麼少?

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小心爆肝!中醫保肝4大招

  • 作者 : 林貞岑

肝火大表示肝不好?中西醫對肝的觀點迥異,養肝、保肝,首先要知道自己保的是哪一種肝。

「醫生,我口乾舌躁、肝火旺,是不是肝功能不好?」 

臨床上聽過無數抱怨,愛開玩笑的肝病防治學術基金會理事長許金川,忍不住搖頭嘆道:「國人說的肝與正統醫學的肝,有很大的差別。」 

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  • Mar 17 Fri 2017 19:05
  • 風鈴

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風鈴作為禮品,如果是好朋友送的,在有風的時候,風鈴的清脆聲代表著好朋友的一聲聲問候;如果是情侶送的,那就代表戀情和想念。風鈴有"思念""喜歡"的意思,不過有人說還代表著情侶分手. 事實上,不管是誰送的,當風吹過,鈴聲都會讓你想起那個人。如果送給別人,甚至別人會永遠記住你。

窗邊的風鈴伴隨著風的節奏,頌出一個個動聽的音符。我坐在桌邊托著頭望著它,看著它就好象對著一扇通往記憶的門,記憶的旋律向跟我訴說從前的故事。

記得第一次疊風鈴,是媽媽手把手教的。長長的彩帶在她的手中變成一朵朵美麗的小花,我羨慕極了,爭著吵著要跟她學。媽媽只是慈祥的說了句:「好吧!」於是,我稚嫩的小手也在彩帶上跳躍了起來。看著增多的小花,心裡有種說不出的快感。是媽媽讓我嘗到了自己精心準備的勞動成果帶給自己的歡樂。最後媽媽將小花插起來,又穿上星星,還有一個大大的鈴鐺,媽媽說這就是風鈴。它是心型的、粉色的,而且一點都不刺眼,是那麼溫柔,像我的媽媽。從此,風鈴就掛在窗邊,靜靜守侯著我們。

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哈佛商學院經過多年的研究,發現一個現象:幸福感強的成功人士,往往居家環境十分干淨整潔;而不幸的人們,通常生活在淩亂肮髒中。由小家及大家,一個成功的企業,往往窗明幾淨;反之一個瀕臨破產的企業,一定有肮髒的角落。


於是摸索出這樣一個結論:“你所居住的房間正是你自身的折射,你的人生其實就像你的房間。”

此語一出,舉世嘩然,有不置可否的,有跌足頓悟的。
但越來越多的人,從公司總裁到家庭主婦,紛紛成為“掃除力”的擁躉。

一位天天以淚洗面的失戀女孩一邊讀著《掃除力》,一邊把衣櫥中的東西整理出14袋垃圾一口氣丟掉。令她驚訝的是,隨著密不透風的衣櫥恢複整潔,她積鬱的心情似乎明快許多。京瓷公司曾經一度經營不善,員工紛紛離職。總裁稻盛先生非常困惑,閑極無聊,於是每天在工廠里獨自做清潔、刷廁所、割雜草。一段時間之後,他突然頓悟了企業存在的意義,並且改變了經營理念,從而令京瓷蓬勃發展起來。

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諮詢/國泰醫院物理治療組長簡文仁、安德復骨科暨運動傷害復健中心主任許家榮、振興醫院復健醫學部主治醫師陳建成

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設計/美術中心林梣

引自:元氣網https://health.udn.com/health/story/5967/1359466


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11  

 「生而為人,終究有面對死亡的一天,當那個時刻來臨,能夠帶著尊嚴離開才是幸福圓滿的。」

10 年前(2005 年)就邁入超高齡社會(65 歲以上老年人口占總人口比例達 20%)的日本,是亞洲第一個邁入超高齡社會的國家,其 65 歲以上人口如今已高達總人口的  25 % 有餘。而即將於 2025 年邁入超高齡社會的臺灣,長久以來不斷以日本為鑑,修訂長照計畫細節,直至許多人開始思考,日本的生命觀真的符合臺灣嗎?歐美與北歐國家又是怎麼做呢?於是近年來,終於開始有了不同的討論。

啟示出版社於 2016 年 11 月底出版了日本高齡者臨終醫療學會醫師宮本顯二、宮本禮子夫婦的《不在病床上說再見》,探討另一種臨終的選擇。宮本醫師強烈主張人到老時應順應自然生息,不應違背人的尊嚴,用各種無效醫療延長人類的痛苦餘命。NPOst 上週刊出本書第 1 篇書摘(參考:「為什麼歐美少有長年臥床的老人?」),本文為第 2 篇。

借鑑日本,在衛福部日前宣布第 2 階段長照 2.0 試辦計畫啟動的此時,或許該優先思考的是:這一代的我們,希望擁有一個什麼樣的善終?生命的終點,是否有其他更有尊嚴的選擇?

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